Branntegninger og branndokumentasjon for eksisterende bygg

Branntegninger og branndokumentasjon er en viktig del av dokumentasjonen for mange bygg. Tegningene viser blant annet rømningsveier, brannskiller, orienteringsplaner og plassering av brannvernutstyr, og brukes både i prosjektering, drift og ved tilsyn.

I mange eksisterende bygg er branndokumentasjonen basert på gamle eller ufullstendige plantegninger. TEK Solutions bistår derfor med å utarbeide eller oppdatere branntegninger og branndokumentasjon basert på  oppmåling, laserskanning og oppdaterte plantegninger av bygget.

Branntegninger og oppdatert branndokumentasjon er nødvendig i mange situasjoner knyttet til drift, ombygging og dokumentasjon av bygg. Tegningene brukes både som grunnlag for brannteknisk prosjektering og som en del av dokumentasjonen ved tilsyn, drift og vedlikehold av eiendommer.

Typiske situasjoner hvor branntegninger eller branndokumentasjon må utarbeides eller oppdateres:

• ombygging eller rehabilitering av bygg
• oppdatering av FDV-dokumentasjon
• endringer i planløsning eller bruk av lokaler
• tilsyn fra myndigheter eller brannvesen
• når eksisterende plantegninger er utdaterte eller mangler

I mange av disse situasjonene er det nødvendig å starte med oppdaterte plantegninger av bygget, som danner grunnlaget for videre arbeid med branntegninger og branndokumentasjon.

Branntegninger og branndokumentasjon utarbeides normalt med utgangspunkt i oppdaterte plantegninger av bygget. I mange tilfeller må eksisterende tegninger først kontrolleres eller oppdateres før branntegninger kan produseres.

Arbeidet gjennomføres typisk i følgende steg:

• gjennomgang av eksisterende tegninger og dokumentasjon
• kontroll av byggets planløsning og rømningsveier
• produksjon eller oppdatering av branntegninger
• leveranse av tegninger og dokumentasjon til bruk i drift, tilsyn eller prosjektering

Resultatet er oppdaterte branntegninger som viser blant annet rømningsveier, brannskiller, orienteringsplaner og plassering av brannvernutstyr.

Leveransen fra TEK Solutions består av branntegninger og branndokumentasjon som kan brukes i drift, ved tilsyn og i videre prosjektering av bygg. Tegningene produseres normalt på grunnlag av oppdaterte plantegninger og tilpasses byggets faktiske utforming og bruk.

Typiske leveranser kan være:

• branntegninger som viser rømningsveier og brannskiller
• rømningsplaner for bruk i bygg og ved oppslag
• orienteringsplaner for brannvesen og beredskap
• oppdatert branndokumentasjon for FDV
• tegninger levert i digitale formater som PDF og DWG

Leveransen kan brukes både av eiendomsforvaltere, driftspersonell og rådgivere i videre arbeid med brannsikkerhet og dokumentasjon av bygget.

Oppdaterte branntegninger og branndokumentasjon gir bedre oversikt over byggets brannsikkerhet og er et viktig grunnlag for både drift, tilsyn og videre prosjektering. Når dokumentasjonen er basert på oppdaterte plantegninger og byggets faktiske utforming, reduseres risikoen for feil og mangler i dokumentasjonen.

Fordeler med oppdaterte branntegninger og branndokumentasjon:

• bedre oversikt over rømningsveier og brannskiller
• riktig dokumentasjon ved tilsyn fra myndigheter
• enklere oppdatering av FDV-dokumentasjon
• bedre grunnlag for ombygging eller rehabilitering
• redusert risiko for feil i byggets brannrelaterte dokumentasjon

Dokumentasjon av brannsikkerhet er en del av dokumentasjonen for bygg etter byggteknisk forskrift (TEK17). Branndokumentasjon skal vise hvordan bygget oppfyller kravene til brannsikkerhet og hvilke forutsetninger som ligger til grunn for løsningene som er valgt.

Branntegninger, orienteringsplaner og rømningsplaner inngår ofte som en del av denne dokumentasjonen og brukes både i drift av bygg og ved tilsyn fra myndigheter.

Når et bygg prosjekteres etter preaksepterte ytelser i TEK17, dokumenteres brannsikkerheten ved å følge etablerte løsninger og krav i regelverket.

Typiske elementer i dokumentasjonen:

• branntegninger og rømningsveier
• dokumentasjon av brannskiller
• beskrivelse av byggets forutsetninger

Dersom løsninger avviker fra preaksepterte ytelser, må brannsikkerheten dokumenteres gjennom analyser. Dokumentasjonen beskriver da hvordan bygget oppfyller kravene til sikkerhet.

Dette kan blant annet inkludere:

• analyser av brannforløp
• vurdering av rømningstid
• vurdering av brannvesenets innsatsmuligheter

Under finner du svar på noen av de vanligste spørsmålene om branntegninger, rømningsplaner og branndokumentasjon for bygg. Spørsmålene gjelder blant annet når dokumentasjonen må oppdateres og hvordan branntegninger utarbeides.

Branntegninger er tekniske tegninger som viser rømningsveier, brannskiller, orienteringsplaner og plassering av brannvernutstyr i et bygg. Tegningene brukes både i drift av bygg, ved tilsyn fra myndigheter og som grunnlag for brannteknisk prosjektering.

Branndokumentasjon bør oppdateres når det skjer endringer i byggets planløsning, bruk eller tekniske installasjoner. Oppdatering kan også være nødvendig ved rehabilitering, ved tilsyn fra myndigheter eller dersom eksisterende dokumentasjon er ufullstendig eller utdatert.

Branntegninger brukes som teknisk dokumentasjon av byggets brannsikkerhet og viser blant annet brannskiller og rømningsveier. Rømningsplaner er forenklede tegninger som brukes i bygget for å vise personer hvordan de skal rømme ved brann.

Dersom eksisterende tegninger ikke stemmer med byggets faktiske utforming, må de først oppdateres før branntegninger kan produseres. Dette gjøres ofte ved oppmåling eller laserskanning av bygget for å etablere oppdaterte plantegninger.

Branntegninger og branndokumentasjon brukes av eiendomsforvaltere, driftspersonell, rådgivere og myndigheter. Dokumentasjonen er viktig både for sikker drift av bygg og for å dokumentere at bygget oppfyller kravene til brannsikkerhet.

Branntegninger og branndokumentasjon utarbeides ofte som en del av et større arbeid med dokumentasjon av eksisterende bygg. I mange prosjekter starter arbeidet med oppmåling eller oppdatering av plantegninger før branntegninger og annen teknisk dokumentasjon kan produseres.

TEK Solutions leverer derfor også tjenester knyttet til oppmåling, plantegninger, BIM-modeller og FDV-dokumentasjon for eksisterende bygg.